Calculez les surfaces habitables avec le diagnostic Loi Carrez à Porto-Vecchio
Nos équipes sont formées pour réaliser ces mesures et les certifier sur toute la Corse.
Diagnostic Loi Carrez : calcul de surface de plancher, surface habitable.
Vous avez des projets de vente ? Vous voulez mettre un bien en location mais vous avez besoin des mesures de vos biens. Contactez les experts Immosud ! Ils sont à votre écoute et vous conseillent, sur l'ensemble de la Corse.
Des mesures, des normes, des prises en compte différentes.
La surface issue du diagnostic loi Carrez,
et la surface habitable n'ont pas les mêmes méthodes de calcul : ces mesures respectent des textes de loi complexes. Pour être précises, les mesures se font à l'aide d'un télémètre laser puis de logiciels de calculs afin de prendre en compte toutes les données et les informations.
Une référence pour les surfaces : Le diagnostic Loi Carrez.
Les mesures de surface selon les indications de la Loi Carrez ont pour objectif de protéger les futurs acheteurs notamment avec des biens avec des copropriétés.
Dans un acte de vente, un paragraphe doit concerner la superficie
de la partie privative du lot, dans un immeuble possédant une copropriété.
La superficie issue du diagnostic Loi Carrez correspond à peu près (il y a de nombreuses subtilités à prendre en compte) à la surface des planchers moins les surfaces occupées par les cloisons, escaliers, gaines...).
Avec en plus la notion de hauteur qui doit être supérieure à 1m 80.
À cela peuvent s'ajouter des surfaces de grenier, de véranda etc... Sous certaines conditions.
Vous souhaitez l'intervention sur la Corse d'un cabinet d'expert du diagnostic Loi carrez ?Contactez-nous.
Surface plancher, surface habitable : les bonnes mesures.
Notre délégation
en tant que diagnostiqueur immobilier
est de déterminer la surface habitable et d'établir le certificat de mesurage en suivant la réglementation (Diagnostic Loi Carrez, Loi Boutin).
La surface habitable correspond à la surface plancher moins l'emprise au sol d'éléments comme des murs, cloisons, marches, embrasures de portes et de fenêtres…
Certains volumes sont aussi à retrancher comme des combles non aménagés, caves, remises, terrasses, balcons… Ainsi que toutes surfaces possédant une hauteur de moins de 1m 80.
Loi carrez immobilier, surfaces habitables, Loi Boutin.
Les mesures qui correspondent au diagnostic Loi Carrez sont à destination des lots de copropriétés
(parties privatives) afin de bien dissocier le privatif de la copropriété.
La surface habitable elle, est calculée suivant les règles définies dans le Code de la construction et de l'habitation.
Il est obligatoire d'intégrer le document dans tout bail
d'un bien. (Loi Boutin).