Vous vendez ? Vous louez ? Faite établir un diagnostic amiante à Porto-Vecchio
Confiez-nous vos diagnostics amiante immobiliers obligatoires sur l'ensemble de la Corse.
L'amiante est dangereuse : le diagnostic amiante est là pour vous protéger.
Le diagnostic amiante
consiste à rechercher les matériaux et produits possédant des fibres d'amiante. Le document est nécessaire dans les cas de vente, de location, ou de travaux comportant des risques d'exposition. Si la présence d'amiante est constatée, la durée de validité du document est de 3 ans. L'amiante représente un danger pour les occupants d'un bien ou pour les travailleurs.
L'amiante c'est quoi, et pourquoi on le recherche ?
L'amiante a été fortement utilisé dans de nombreux matériaux avant 1990. Ses nombreuses propriétés isolantes et calorifuges lui ont permis d'être principalement utilisé pour l'isolation thermique
et l'insonorisation.
Ce produit est très résistant au feu car il ne brûle pas et ne se consume pas, ses propriétés mécaniques font de lui un support très résistant à la traction, supérieur à l'acier. On peut le trouver dans de nombreux matériaux, plaques de fibrociment, revêtement sol, flocages mastic, colle…
En apparence, il a beaucoup de qualités. Mais en se dégradant, les matériaux libèrent les fibres d'amiantes qui sont dangereuses pour la santé. Elles sont microscopiques et peuvent pénétrer par les voies respiratoires.
Si la présence d'amiante est constatée lors d'un diagnostic amiante, alors le propriétaire est tenu d'effectuer les travaux pour supprimer tout risque d'exposition.
Le Diagnostic amiante est à faire réaliser pour une vente.
L'état d'amiante est un document obligatoire lors de la vente
d'un bien. Le vendeur doit diligenter la recherche d'amiante par un professionnel certifié.
Le diagnostic amiante sera intégré au sein du dossier de diagnostic technique
(DDT) qui sera ajouté à la promesse de vente ou à défaut à l'acte de vente.
Diagnostic amiante avant travaux : c'est bien de savoir.
Avant de commencer des travaux possédant des risques d'exposition à l'amiante, il est nécessaire de faire procéder à un diagnostic amiante par un diagnostiqueur certifié
ceci afin de protéger les travailleurs d'un chantier.
Vous avez un projet de rénovation ? Vous allez entreprendre des travaux de démolition. Il est nécessaire de connaître les matériaux qui vous entourent. Là aussi, la connaissance du document qui mentionne la présence ou l'absence de matériaux ou produit possédant de l'amiante est obligatoire pour votre santé.
Vous êtes propriétaire ? Vous devez posséder le diagnostic amiante pour votre location.
Vous louez un logement (maison, appartement, dépendance) dont le permis de construire a été délivré avant juillet 1997 ? Des parties communes existent ?
Vous avez l'obligation de pouvoir présenter l'état de diagnostic amiante à votre locataire s’il vous le demande.